Appartement - 101 m² - 3 pièces à Arras
Description :
ARRAS - HYPER CENTRE VILLE
Située au coeur d'Arras, à deux pas du Musée des Beaux Arts, ce bel appartement apparentée à une maison de ville vous séduira par son cachet authentique et sa luminosité traversante. Elle se décrit au rez de chaussée par : une entrée et une chaufferie.
Au 1er étage : un palier, un beau salon séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie et une terrasse d'environ 8 m². Au 2ème étage : un grand dégagement avec penderie vous conduit vers un bureau, deux chambres , une salle de bains avec wc . A L'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 8 m² pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'une cave et d'un chauffage individuel gaz pour votre confort.
Avec un emplacement idéal, à 5 minutes à pied des commodités, telles qu'une crèche, une maternelle, un collège, des commerces et transports communs, bus et gare TGV . En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques pas.
N'attendez plus, après quelques travaux, cet appartement vous promet une belle qualité de vie!
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2868.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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101 m²
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2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 29 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1980
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :2
Localisation :
Performance énergétique :
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