Local d'activités - 390 m² - 4 pièces à Arras

Idéal Investisseur : Immeuble Commercial avec Habitation à Vendre - Entièrement Loué
Nous vous proposons un immeuble à vendre, composé d'une partie commerciale et d'une partie habitation, le tout entièrement loué. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant un bien avec une rentabilité immédiate.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Partie Commerciale :Actuellement loué à une activité de bar.
Rez-de-chaussée comprenant une salle recevant du public, un bar, des sanitaires, une cour privée, une buanderie, une réserve, et un jardin.
Loyer mensuel pour la partie commerciale : 1 246,97 €.

Partie Habitation :Accès indépendant.
Comprend une cuisine, une salle de bain, 4 pièces pouvant servir de chambres, et des WC.
Loyer mensuel pour la partie habitation : 579,98 €.

Total des loyers mensuels : 1 826,98 €.
Charges :
Taxe foncière : 3 293 € par an, à la charge du locataire.
Conditions de Vente :
Prix de vente : 178 500 € frais d'agence inclus.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien avec une rentabilité immédiate et peu de travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.