Local commercial - 1 135 m² à Arras

Enterprise Immobilier vous propose un exceptionnel local commercial de 1135m² situé dans la dynamique zone commerciale Auchan à Arras. Profitez d'une localisation stratégique offrant une grande visibilité et un important flux de clientèle.
Caractéristiques du Bien :
Surface totale : 1135m²
Surface de vente : 856m²
Réserve : 279m²
Avantages :
Emplacement privilégié dans une zone commerciale très fréquentée
Excellente visibilité et accessibilité
Grand espace de vente adapté pour diverses activités commerciales
Réserve spacieuse pour stockage et logistique avec accès arrière (porte sectionnele électrique)
Détails supplémentaires :
Situé à proximité de nombreuses enseignes renommées, garantissant une affluence régulière (Supeco, Auchan, Decathlon, Sport 2000, B&M, Gemo, Fitness Park...)
Accès facile et bien desservi par les transports en commun et les routes principales
Possibilités d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité
Conditions de Location :
Loyer annuel HT/HC : NOUS CONTACTER
Charges locatives : NOUS CONTACTER
Bail : NOUS CONTACTER
Dépôt de garantie : NOUS CONTACTER
Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : - Bardages acier laqué double peau, modèle unique pour l'ensemble des constructions, ton gris metal silver de profilacier
- Menuiseries extérieurs, ensemble portes d'entrées, vitrines et verrières en profils d'aluminium laqué
- Couvertures