Local commercial - 660 m² à Arras

LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PRIME ZONE AUCHAN ARRAS
Sur la ville de d'Arras dans le Nord 62, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation à côté de Jour de Fête, une surface restante à louer avec linéaire façade intéressant de plus de 20m.
Parking extérieur en foisonnement.
Installez votre activité professionnelle dans ce local de 660 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique divisible à partir de 200m2
Environnement commercial : Auchan, Feu Vert, Maison de la literie, EasyCash, Memphis Coffee, Jour de Fête, Supeco..
Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges
• Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME
• Dépôt de garantie 1 trimestre
• Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023)
• Assurance Bailleur à la charge du preneur
• Loyer Payable par trimestre à l’avance
• Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau
- Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking