Maison - 199 m² - 8 pièces à Arras

Baisse de prix ! Opportunité ! Située dans la commune dynamique d'Arras (62000), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, de la maternelle au lycée, et des crèches. Son environnement urbain facilite l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La terrasse et la cave ajoutent des espaces extérieurs pratiques et agréables, complétant ainsi les aménagements de ce bien. À l'extérieur, la maison bâtie sur un terrain de 473 m², possède une toiture en tuiles et une façade en brique, lui conférant un charme traditionnel. Les menuiseries en PVC / ALU double vitrage et dotées de volets roulants électriques assurent confort et sécurité, tandis que le chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois dans le séjour, offre une belle efficacité énergétique. À l'intérieur, cette maison de 199 m² se compose de 8 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine équipée moderne, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, et un WC. Les étages supérieurs offrent 5 chambres supplémentaires ou 4 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains avec WC, ainsi qu'un grenier pour les rangements. Cette propriété allie donc parfaitement fonctionnalité et confort pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.