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Maison - 84 m² - 4 pièces à Arradon

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990 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité Delya Immobilier: ARRADON: Localisation d'exception pour cette longère en pierre avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située en front de mer, cette maison, construite à la fin du 18ième siècle, présente un très fort potentiel après rénovation. Elle développe 84m2 habitables répartis sur deux niveaux. La maison est composée d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres dont deux de plain-pied avec salle de bain et WC. Un espace bureau en mezzanine vient compléter le tout. Le terrain, d'une superficie de 1140m2, offre un très bel espace extérieur arboré avec un accès direct à la mer. Un bien rare, avec beaucoup de charme et de potentiel, idéalement situé à seulement 15min de Vannes. Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (EI, RSAC 891 328 734) Proximités: accès direct à la mer, Golfe du Morbihan, Vannes, Ile aux Moines (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé ROUVRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891328734 - Toulouse.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • 1 Dépendance de 44 m²

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 403 €
Synthèse
Maison à Arradon
990 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 11 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
152
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
DELYA IMMO Castelginest
DELYA IMMO Castelginest
Chloé ROUVRAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
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633
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
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F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 000 € à 5 440 €
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