Maison - 112 m² - 5 pièces à Arques

Charmante maison mitoyenne de 112 m² de 1970 - à l'intérieur cosy & lumineux sur une parcelle de 315 m² Une entrée spacieuse, vous menant à une magnifique pièce de vie grande ouverte. Elle dessert également les wc ainsi que l'escalier vous menant à l'étage, ou vous serez surpris par 3 belles chambres, un couloir "dressing" & une salle de bain récemment terminée avec baignoire et douche italienne Pour les extérieurs : Une belle et grande terrasse en composite créée en 2020 Un jardin offrant un coin détente et de l'espace pour jouer ! Ainsi qu'une dépendance en dur et un abri bois A noter : Plus de garage existant, cet espace s'est vu transformé en pièce habitable, actuellement une cellier / espace laverie / rangements - très pratique Stationnement 1 voiture A savoir : Maison non touchée par les inondations Chauffage au gaz de ville Chaudière à production d'eau chaude Menuiseries double vitrage partout - essentiellement en bois hormis sur le façade arrière du rez de chaussée ou vous trouverez du PVC VMC Dalle béton à l'étage Cheminée feu de bois Taxe foncière 1 083€ Localisation idéale : entre école et crèche près des grands axes secteur Basse Meldyck commodités à proximité arrêts Mouveo & ramassage scolaire au bout de la rue A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.