Maison - 73 m² - 2 pièces à Arques

Iad France - Ludivine Heron (06 63 61 31 53) vous propose : Venez découvrir seulement chez iad France cette maison individuelle de 72 m² sur un terrain de 1954 m² à 10 min du centre ville d'Arques située dans une zone non concernée par les inondations. Elle se compose en rez de chaussée : D'une entrée, un salon séjour de 17,26 m², une cuisine de 12,39 m², salle de bain de 6,93 m², bureau de 8 m² A l'étage, le palier dessert : Une chambre de 17 m² ainsi qu'une pièce de 8 m² attenante pouvant devenir soit un bureau ou un dressing. Les combles vous offrent la possibilité de créer un nouvel espace de 7,60 m² de rangement. Ce bien vous offre deux garages (37 et 19 m²avec fosse) avec porte électrique + badge. Vous trouverez également, deux dépendances de 7,66 et 4,74 m² ainsi que trois hangars avec un grand accès par l'extérieur, une cour à poules de 30 m² Coté technique : Chauffage insert bois Climatisation réversible Menuiseries mixtes DV bois et PVC Eaux non raccordée au réseau (réserve d'eau de 200 litres) Fosse septique non conforme ne nécessitant pas de travaux dans l'immédiat. Les + de ce bien : Le grand terrain arboré et proche de la forêt pour faire des ballades à pied ou en vélo. Une cour ouverte donnant sur le jardin sans vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Heron EI (ID 78002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.