Maison - 65 m² - 4 pièces à Arpheuilles

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66 000 €
65 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Marie-Laure Feistl vous propose ce bien situé entre Arpheuilles et Clion (36), en pleine campagne, sans aucun voisin. (Possibilité d'acquérir le terrain attenant.) Sur un terrain de 3 000 m², la propriété comprend un garage fermé de 54 m², entièrement bétonné, ainsi qu'un abri couvert de 35 m². Ce pavillon de 65 m², avec un sous-sol carrelé de 58 m², est à rafraîchir (isolation, électricité). Il se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, de dressing, ou permettant d'agrandir la salle de bain, d'une salle à manger de 18 m² et d'une cuisine attenante de 9 m². En abattant la cloison entre la cuisine et la salle à manger, vous pourriez obtenir une pièce de vie de 28 m². Enfin, un escalier atypique vous permet d'accéder au sous-sol, offrant une belle surface de 58 m², idéale pour aménager selon vos envies. Toutes les fenêtres, sauf deux, sont en PVC avec double vitrage et équipées de volets électriques. Le système de chauffage comprend une chaudière au fioul (avec une consommation annuelle d'environ 1 500 €) ainsi qu'une chaudière à bois, qui, bien que n'étant pas de nouvelle génération, fonctionne très bien. La fosse septique est située dans le sous-sol de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Arpheuilles
66 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 1 015 €
Transaction :
Achat
Référence :
1370207
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 65 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Marie-Laure FEISTL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
455
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2024
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