Maison - 140 m² - 6 pièces à Arnières-sur-Iton

Iad France - Emilie DELAPORTE (06 30 50 82 60) vous propose : ARNIÈRE-SUR-ITON, venez POSER VOS VALISES dans cette charmante longère de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée. D'une superficie de 140 m², elle est édifiée sur un jardin arboré de 1960 m² environ, bordé par un bras de l'Iton. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour spacieux de 52 m² environ, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec WC, un espace chaufferie et un cellier. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau dessert 4 chambres composées de placard / penderie, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés. Vous trouverez également une dépendance de 38 m² environ, actuellement utilisée en atelier / stockage. Selon vos envies, cet espace peut être transformé en logement afin d'avoir une maison d'amis, faire un gîte … Ce n'est pas tout, un four à pain fonctionnel vient également compléter cette propriété ! Les plus : AUCUN TRAVAUX à prévoir, PEU ENERGIVORE, poêle à bois GODIN, belle espace de vie, terrasse … La longère a été rénovée avec goût tout en préservant son charme. Située dans un environnement calme, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Contactez votre conseillère pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie DELAPORTE EI (ID 32934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.