Maison - 250 m² - 8 pièces à Armissan

Cette propriété exceptionnelle et rare de 250 m² de 11 pièces sur un vaste terrain de 10 000 m² à Armissan (11110) + 12 000 m² avec un bail emphytéotique (23 € par an) donc 22000 m² clôturée, à seulement 5 minutes de Narbonne, est faite pour vous !

Avec une vue panoramique imprenable sur le Narbonnais visible de tous les points de la propriété, vous serez séduit par son charme unique.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et son grand placard de rangement qui donne le ton de cette demeure :
Découvrez un grand séjour et cuisine aménagée lumineux remis au goût du jour et sa belle cheminée centrale, parfait pour des soirées en famille ou entre amis et pouvant être privatif car accès à l'extérieur.
La cuisine équipée, avec son barbecue intégré par une cheminée très rare pour une cuisine, devient le cœur de la maison, idéale pour des repas gastronomiques et des moments de convivialité.

Côté nuit 4 grandes chambres :
Sur le même niveau, un WC suspendue moderne et son placard puis la suite parentale avec la salle d'eau intégré et un WC privatif, et son placard exposée plein sud, vous promet des matins ensoleillés et des réveils en douceur.
Une grande chambre voisine vous offre un espace de repos supplémentaire et sa salle de bain plus douche juste à côté et son WC séparé mais privé.

Deux grandes chambres supplémentaire dont une avec une terrasse privative donnant sur une vue sur le paysage Narbonnais au niveau supérieur, une salle d'eau partagée et des combles aménagés en studio avec cuisine et entrée indépendante ajoutent encore plus de charme et de fonctionnalité à cet espace.

Au rez-de-chaussée, un cellier, une salle de sport et une buanderie complètent les aménagements intérieurs, répondant à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, le balcon offre une vue à couper le souffle, tandis que la grande piscine sur la terrasse supérieure invite à la détente et au rafraîchissement.

Imaginez-vous profiter de soirées estivales autour du terrain de boulodrome, ou convertir cet espace en terrain de badminton pour des moments de loisirs en famille.

Les hamacs suspendus entre les arbres sont une invitation à la relaxation, et l'aire de pique-nique avec ses tables est idéale pour des repas en plein air.
Le domaine, arboré avec environ 100 oliviers et 25 amandiers, ajoute une touche d'authenticité et de nature à votre quotidien. Une serre et un grand poulailler viennent compléter ce cadre idyllique, offrant des possibilités infinies pour les amoureux de la nature.

Avec des sols en marbre, du parquet massif dans les chambres et une construction de qualité datant de 1970, rénovée en 2018 et 2024, cette propriété est un véritable bijou.
Les récentes améliorations, comme les fenêtres en PVC double vitrage et les panneaux photovoltaïques, garantissent un confort moderne et des économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de charme, offrant confort, haut de gamme et une vue spectaculaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.

A proximité :
L'École Maternelle l'Olivette et l'École Primaire Olivette sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Coursan et Narbonne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également un restaurant, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Narbonne. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements.

Agence Keller Williams Oxygène
Contact : Valérie Mendes E.I
Tél : 06*84*66*42*06