Immeuble - 191 m² à Armentières

Immeuble de rapport à Armentières

L'immeuble est composé de 3 lots cadastrés avec un accès indépendant pour chaque appartement. 3 compteurs électriques, un compteur d'eau et 3 décompteurs, 3 compteurs de gaz.

Au rez-de-chaussée :
T4 d'environ 88m² - terrasse d'environ 25m² - une cave - 3 chambres - une salle de douche - wc - séjour avec baie vitrée sur terrasse.
Chaudière neuve - Double vitrage - Électricité conforme (moins de 15ans) - Tout à l'égout
Travaux : isolation des murs périphérique - Changer la kitchenette - finition déco.

Au 1er étage :
T2 d'environ 51m² - terrasse d'environ 15m² - 1 chambre - une salle de douche - wc - séjour avec baie vitrée sur terrasse.
Chaudière neuve - Double vitrage - Électricité conforme (moins de 15ans) - Tout à l'égout
Travaux : isolation des murs périphérique - Changer la kitchenette - finition déco.

Au 2ème étage :
T2 d'environ 52m² - terrasse d'environ 15m² - 1 chambre - une salle de douche - wc - séjour - cuisine + dégagement pour une 2ème chambres.
Chaudière neuve - Double vitrage - Électricité conforme (moins de 15 ans) - Tout à l'égout
Travaux : isolation des murs périphérique - Changer la kitchenette - finition déco.

L'immeuble est inoccupé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.