Local commercial - 61 m² à Armentières

ARMENTIERES - PROCHE PARKING - CENTRE VILLE - LOUE - BELLE RENTABILITEInvestisseurs cette annonce s'adresse à vous.Man Immo.Pro des Hauts de France a le plaisir de vous présenter en 'EXCLUSIVITE' ce local professionnel/commercial actuellement loué à une association française de solidarité très connue.Un investissement sûr et rassurant de par son locataire au loyer certain et de son emplacement à proximité des parkings.Le local de 61 M2 se situe dans une belle petite copropriété aux faibles charges ( syndic bénévole), d'un immeuble de 1920, mitoyen d'un seul coté bénéficiant d'ouvertures en facade ainsi que sur laplacette.Le loyer et de 680 Euros charges comprises (600 + 80 sur provision charges de la taxe foncière), le loyer est révisé annuellement.Le prix : 69 990 Euros HAI.A ce prix, il faudra être rapide !Pour plus de renseignement, contactez Franck SANTO au : 06 84 55 96 99.Honoraires inclus de7.92%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck SantoAgent commercial (Entreprise individuelle)