Maison - 175 m² - 5 pièces à Armentières

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous amène à visiter en exclusivité en hyper centre ville d'Armentières : Cet appartement esprit LOFT situé en rez-de-chaussée. En duplex ce logement vous surprendra par son espace de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte équipée. L'entrée de ce logement comprend un espace bureau de 15m² offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, garage moto...) Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie, et une suite parentale avec baignoire, douche, dressing. A l'étage de ce bien, 2 chambres dont une avec douche. Les plus de ce bien : une entrée totalement indépendante et privative, une terrasse de 42 m² en plein coeur du centre ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 258 900 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (249 900 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (249 900 € hors honoraires) Prix de vente 258 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32423) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 258 900 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (249 900 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B