Immeuble - 230 m² à Armentières

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité : Immeuble de rapport composé de 6 appartements à proximité immédiate de la gare et du centre ville. 5 des 6 appartements sont actuellement loués. L'appartement vacant a été laissé libre afin de laisser la possibilité au futur acquéreur de l'exploiter en local commercial (accès indépendant avec large devanture et vitrage). Les 6 logements disposent de leur propre compteur électrique et gaz et génèrent un revenu annuel hors charge de 27300€. L'immeuble et les appartements sont globalement dans un bon état, la toiture est neuve et garantie 10 ans, une cave permet aux locataires de stocker et un extérieur est accessible. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente 290 000 € Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Prix de vente 290 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31930) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 290 000 € Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D