Propriété - 413 m² - 13 pièces à Armentières-en-Brie

Découvrez cette propriété unique située à Armentières-en-Brie, à seulement 7 minutes de la gare de Trilport, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes en direct. Idéalement placée à proximité des écoles (maternelle, primaire, périscolaire) et à seulement 2 km de la gare et des commerces de proximité, cette demeure vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. À 15 minutes de Meaux et de ses grands commerces, elle allie confort de vie et praticité.

Maison principale 250 m2 habitables : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'architecture atypique de cette maison avec sa tour servant de hall cathédrale.

- Le rez-de-chaussée vous offre des volumes impressionnants avec : Un vaste séjour-salle à manger de 48 m2 agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse pour profiter des beaux jours. Un bureau lumineux en verrière. Une salle de bains avec baignoire et douche. Trois chambres, dont une actuellement aménagée en grand dressing. Un WC indépendant.
- À l'étage, un palier avec placards mène à : Une spacieuse pièce de vie de 47 m2. Un grenier, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux chambres, dont une chambre double offrant un bel espace .
Le sous-sol de 120 m2 comprend : Un cellier, une cave et une buanderie. Un triple garage pour accueillir vos véhicules. Un second cellier pour plus de rangements.

- À l'extérieur, profitez de : Une véranda chauffée de type serre. Une piscine de 15 m x 4,5 m, refaite en 2017, avec couverture mobile. Un espace poolhouse prolongera les moments de détente parfait pour la réception d'invités.

Dépendances et Extérieurs. La propriété dispose également d'un pavillon de chasse isolé et chauffé de 96 m2 avec WC, ainsi que des combles aménageables de 160 m2. Un appartement attenant de 66 m2, idéal pour accueillir vos invités ou une location, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie avec cuisine.

Une serre de 500 m2 au sol idéal pour un usage professionnel. Un chalet de 25 m2 niché au coeur d'un champ et d'une forêt de 4,7 hectares, ainsi qu'un second champ de 1,6 hectare, pour un total de 8,2 hectares de nature à perte de vue.
> Confort et Équipements : Chauffage au gaz de ville. Micro station d'épuration récente et adoucisseur d'eau. Système de forage pour prélèvement d'eau domestique (deux forages de 27 et 40 mètres). Système de sécurité avec alarme et caméra.

Ce bien d'exception, au cadre verdoyant et apaisant, est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de confort moderne. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à seulement 30 minutes de Paris.
Cette annonce vous est proposée par NEDOCHEL Kelly - EI - NoRSAC: 881 565 998, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
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