Maison - 317 m² - 7 pièces à Armaucourt

Dans le paisible village d'Armaucourt, situé à 10 minutes de Bouxieres aux Chênes et 25 minutes de Nancy, je vous invite à découvrir ce spacieux corps de ferme alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Il offre une surface habitable de plus de 300 m² sur un terrain de 2022 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, d'un wc séparé, d'une chambre, d'une buanderie avec coin douche et wc, d'une chaufferie, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec ses pierre apparentes et l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un espace salon en mezzanine de 50 m², 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Au dernier étage, un second espace mezzanine pouvant être utilisé selon vos besoins. Un grand garage de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, un second garage dans le jardin, une cave et un poulailler viennent compléter ce bien. Les plus : - toiture en bon état - huisseries PVC double vitrage de 2007 - panneaux solaires permettant consommation personnelle et revente d'électricité - porte de garage motorisée 3m * 2,85m - chauffage avec chaudière bois et fuel buderus - ballon d'eau chaude de 200L - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée - store ban électrique de 5m sur la terrasse - assainissement collectif au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.