Appartement - 63 m² - 3 pièces à Arles

Exclusivité à ne pas rater à Arles !

Superbe appartement 3 pièces de 63,1 m² avec balcon, cave et place de parking. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur construite en 1971, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les primo accédants.

D'une surface de 63,1 m², cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse de 34 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, avec sa cuisine américaine entièrement équipée ajoutant une touche de modernité à cet espace. Un cellier pratique vous permet de stocker vos provisions et ustensiles de cuisine en toute simplicité.

L'espace nuit, composé de deux chambres confortables, mesurant respectivement 10,7 m² et 11,3 m², offre des espaces intimes pour toute la famille. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'aménagement de cet appartement.

Pour plus de praticité, une cave en rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou vos outils de jardinage. Une place de parking vient compléter l'ensemble.

Confort et chauffage :
- Fenêtre en PVC double vitrage avec volets pliants,
- Climatisation réversible,
- Chauffage central au gaz,
- Fibre optique,
- Entièrement rénové,

Homki adore : idéal pour un premier achat, entièrement rénové.

DPE : D
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières :
La taxe foncière est de 992 €
Les charges de la copropriété sont de 226€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au gaz.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15910