• Immeuble - 425 m²
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1 094 080 €
425 m²
3 chambres

Description :

Arles. Dans le secteur recherché de Trinquetaille, Nous vous proposons un ensemble immobiliers rare sur 1236m2 de parcelle, disposant de deux biens pour une surface au sol totale d'environ 550m2.

Dans un premier temps, sur une parcelle de 778m2 vous trouverez un large local commercial de plus de 320m2, composé d'un hall commercial de 90m2 avec pignon sur rue, disposant d'une large vitrine vous garantissant une grande visibilité, son atelier de plus de 230m2, avec sa mezzanine de 20m2 et ses sanitaires. Vous disposerez d'un parking privatif de 368m2 constructible.
Ce bien vous offrira un excellent cadre de travail et une grande visibilité profitant à différent types d'activités.

Dans un second temps, sur une parcelle de 468m2, nous vous proposons une maison individuelle de plain pied en excellent état, d'une surface d'environ 105m2 offrant un beau cadre de vie composée, d'un large salon/ salle à manger de plus de 37m2 d'angle et d'exposition sud, ouvrant sur une cuisine équipée de 13m2.
Via les pièces vous accèderez à une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant permettant la construction d'une future piscine.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards dont une disposant de sa propre mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Une buanderie et une dépendance complètent la maison.

Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel, que se soit du côté professionnel, commercial ou résidentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions !
04 90 54 17 33

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 425 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
Synthèse
Immeuble à Arles
1 094 080 €
Surface : 425 m²
Prix au m² : 2 574 €
Transaction :
Achat
Référence :
90000846-IMMOROYRENE
Date de publication :
Le 03 déc. à 05:41
Immeuble - 425 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Immobilière du Roy René
Immobilière du Roy René
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 200 €
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