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Maison de ville - 66 m² - 4 pièces à Arles

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315 000 €
66 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans une ruelle pittoresque, au cœur de La Roquette, à seulement deux pas de la place Paul Doumer, se dévoile cette maison pleine de charme d'environ 66m² disposant également d'une grande terrasse et d'une cave. Derrière une élégante façade, vous découvrirez une habitation typiquement arlésienne qui a su conserver l'âme d'autrefois avec ses carreaux de ciment, ses poutres apparentes et ses tommettes authentiques.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de réception polyvalente, idéale pour un bureau ou un atelier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre confortable avec sa salle de bains privative vous attend. Le deuxième étage abrite une cuisine conviviale et un salon lumineux, juste en dessous d'une superbe terrasse de 21 m², agrémentée d'une petite remise. Une cave vient compléter ce tableau.
Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer l'isolation de la maison et ainsi optimiser la note du DPE, ce qui pourrait faire l'objet d'une négociation.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Ville,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    703 €
Synthèse
Maison de ville à Arles
315 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 4 773 €
Transaction :
Achat
Référence :
EG866
Date de publication :
Le 13 sept. à 09:32
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Maison de ville - 66 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
L'AGENCE D'ARLES
L'AGENCE D'ARLES
Eloise GARNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
398
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2024
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