• Maison - 190 m² - 6 pièces
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547 500 €
190 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Spacieuse Villa de 190 m² en Campagne - Idéale pour Familles avec Animaux et Rendement Locatif Vous recherchez une grande propriété en campagne, parfaite pour votre famille et vos animaux, avec un fort potentiel de rendement locatif ? Cette villa plain-pied de 190 m² sur un vaste terrain de 15 212 m², située à seulement 5 minutes de Pont de Crau, est faite pour vous ! Caractéristiques de la villa : - Grande pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille. - Chambre 1 de 18 m² pour un confort optimal. - Chambre 2 de 14 m² - Chambre 3 de 13 m², idéales pour les enfants ou les invités. - Salle de bain spacieuse de 9 m². - Buanderie de 9 m² pour plus de praticité. - Véranda de 20 m², un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Caractéristiques de la dépendance (studio) : - Pièce de vie de 17 m² avec cuisine intégrée. - Salle de bain de 9 m² avec WC. - Cour de 15 m² Extérieur : * Garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. * Local technique pour la filtration de l'eau. * Terrain entièrement clôturé, idéal pour chevaux ou autres animaux. * Alimentation en eau par forage avec système de filtration. * Terrain piscinable pour créer votre propre espace de détente. Atouts supplémentaires : Villa rénovée avec menuiserie double vitrage. climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Prévoir petits travaux de rafraîchissement dans les salles de bains et le studio. La dépendance (studio) est rattachée à la villa, mais bénéficie d'une entrée indépendante, parfait pour une location ou un espace autonome pour un membre de la famille. Informations pratiques : Taxe foncière : 2260 € / an Emplacement : En campagne, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix : facile d'accès, au calme, sans vis-à-vis, et proche de Pont de Crau. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie de famille, animaux, et rendement locatif dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 190 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 190 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse de 80 m²
  • 15 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Lave vaisselle
  • Four

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1973
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Arles
547 500 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 2 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
WI_50855_13_38
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 190 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
123webimmo.com
123webimmo.com
Pascal VILLEVIEILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2023
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