Maison - 160 m² - 6 pièces à Arles

Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison située sur la commune de Pont-de-Crau (Arles).
Au calme absolu, cette maison de construction traditionnelle de plain pied avec combles aménagés en partie et aménageables pour le reste se compose d'une entrée desservant une cuisine récente, un grand séjour avec climatisation réversible et poêle à bois, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un bureau et trois chambres.
Nous accédons aux combles par un escaliers, dans lesquels se trouvent une chambre et des parties stockages aménageables.
La maison jouit de belles prestations pour un confort optimal, comme par exemple la véranda accessible du séjour proposant une jolie vue sur la piscine.
De plus, l'isolation a été refaite il y a 4 ans, les volets sont roulants électriques, les fenêtres en PVC ou aluminium double vitrage et des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 1300€/an.
Côté jardin, sur la parcelle de 4000m², vous bénéficierez de deux garages, le premier d'une superficie d'environ 30m² et le second aménagé en studio de même surface.
De plus, vous pourrez profiter de la piscine et son abri sur l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis.
L'arrosage automatique distribue la parcelle grâce forage et l'eau du canal. (prévoir taxe environ 240€/an).
Un rapport du SPANC est en cours au sujet de la fosse septique.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 6425