Immeuble - 170 m² - 10 pièces à Arles

? Immeuble de 170 m2 à la vente ?
Localisé à deux pas du célèbre château de Beaucaire dans le centre historique de ce petit village tranquille, venez découvrir cette maison.
Ces pièces fonctionnelles laissent entrer les rayons du soleil afin de créer un vrai puit de lumière grâce à son exposition plein sud.
Les pierres de fontvielle au mur et les poutres apparentes au plafond donnent au bâti un charme fou.
Bourré de cachet, le magnifique carrelage style Art Déco viendra renforcer cette élégance de l'ancien.
De beaux volumes et un réel historique habite le bien.
Pour plus de praticité, un garage double accueillera vos moyens de locomotion au rez-de-chaussée.
Établi sur deux niveaux, la création de 2 appartements est possible sans transformer les cloisons déjà existantes.
Idéal pour un investisseur, la rentabilité potentiellel du bien s'évalue à 7% Brut après déduction du montant des travaux.
Possibilité de nous déléguer l'entièreté des rénovations, nous vous accompagnerons de A à Z avec notre portefeuille d'artisans qualifié et notre expérience dans le domaine.
Un énorme potentiel, pour ce bien qui peut également être aménagé en une très belle et grande maison de ville. Idéalement situé et à proximité de toutes les commodités, à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat No 131
Honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 12 600 EUR.
DPE en cours de réalisation
TF : 1500 EUR