Maison - 322 m² - 11 pièces à Arles

Iad France - Kevin Cayrier (06 75 37 13 57) vous propose : ARLES - quartier Pont de Crau Vous rêvez de faire « Chambres d’Hôtes » ou de vivre avec votre famille dans une sublime demeure ? Alors ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette magnifique bâtisse d'exception de 322 m² environ sur 2 niveaux datant de 1875, située à Arles, proche du centre-ville et des commodités offrant un cadre de vie unique tout en conservant son cachet ancien, et son caractère authentique. Édifiée sur une parcelle de 1485 m² environ et orientée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une magnifique pièce de vie de 49 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond, d’une grande cuisine équipée de 27 m² environ et d’une buanderie. Au premier niveau se trouve 4 grandes chambres (30 m² environ, 13 m² environ, 17 m² environ et 11 m² environ) dont une communicante pouvant devenir une suite parentale de 50 m² environ avec dressing, salle d’eau et toilette séparé. Une deuxième salle d’eau s’offre à vous totalement rénovée et un autre toilette indépendant. Au second niveau se trouve également 4 très belles chambres (30 m² environ, 17 m² environ, 13 m² environ et 16 m² environ) une salle de bain à rafraîchir mais fonctionnel et un toilette séparé. Au niveau des prestations : parking voiture, poêle à bois, fibre optique, eau de ville + forage, fosse septique, double vitrage en PVC, chaudière au fuel… N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignement. Video disponible sur Whatsapp. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter cette magnifique bâtisse aux multiples propositions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.