Maison de ville - 125 m² - 5 pièces à Arles-sur-Tech

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à ARLES-SUR-TECH, une maison de village en pierre dans le centre historique de la ville, rénové entièrement en 2020, T5 de 125m², deux faces, trois étages, 1 garage, une terrasse tropézienne, très lumineuse, année de construction 1948, pas de travaux à prévoir.
La maison se compose : En rez-de-chaussée une entrée de 13m², un garage de 17m².
Au premier étage : Séjour de 14m², une cuisine ouverte équipée et meublée de 8m² et une salle à manger de 8m².
Au deuxième étage : une chambre/bureau de 9m², des WC séparés, une chambre parentale : La chambre fait 9m², un dressing de 6m² et une salle d’eau avec une douche italienne et double vasque de 5m².
Troisième étage : Une pièce de 25m², une chambre de 8m² et une salle d’eau avec douche et un WC et une terrasse tropézienne, idéal pour réaliser un appartement pour de la location.
La distribution des étages se fait par un magnifique escalier en colimaçon, possibilité de mettre un ascenseur, la colonne est déjà faite.
En 2020 des travaux de rénovation ont été faits : isolation par l’intérieur, menuiserie ALU, carrelage au sol, cuisine, salle d’eau, ballon thermodynamique.
En 2024 : pompe a chaleur Air/Eau et l'antenne TV.
À proximité des commodités : mairie, poste, alimentation, bureau de tabac, boulangerie, écoles, médecin, infirmier etc.…
À 40km de Perpignan, 30km des plages d’Argelès-sur-Mer, 20km du Perthus.
Informations complémentaires :
- Double vitrage ALU avec moustiquaire
- Volets battants bois.
- Pompe à chaleur AIR/EAU 2024
- Ballon thermodynamique
- Fibre arrive fin 2024
- Tout à l’égout
Informations financières.
La taxe foncière : 1240€
Consommation électrique 900.00€ par an.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.