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367 500 €
590 m²

Description :

A VENDRE à 16 km d'Ambert, dans un joli parc arboré,  immeuble comprenant 9 appartements , actuellement 4 sont loués.
Idéal investisseur, si tous sont loués ainsi que les garages rapport annuel possible 54 000EUR.
1 studio, 2 T2, 4 T3 et 2 T5
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement ainsi que d'amélioration énergétique . Cet immeuble à été entièrement rénové dans les années 80.
Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage si besoin, commun spacieux et très propres. Chauffage électrique par dalle, double vitrage datant de la rénovation.
Des renseignements, une visite, contactez Patricia au 06 98 12 91 79 agent commercial indépendant (EI RSAC CLERMONT FD).
Pour les risques affairant à ce bien vous pouvez les consulter sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Prix 367 500EUR honoraires agence inclus à charges acquéreurs soit 5% du prix, 17 500EUR, hors honoraire 350 000EUR
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025
 
 
Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 590 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • 10 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Immeuble à Arlanc
367 500 €
Surface : 590 m²
Prix au m² : 623 €
Transaction :
Achat
Référence :
58_MPVIM2330025914
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 590 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noblimo
Noblimo
MIRMAND Patricia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
410
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 610 € à 3 980 €
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