Maison - 147 m² - 6 pièces à Arlanc

En Exclusivité dans notre agence, ensemble immobilier en centre ville d'Arlanc composée d'une maison d'habitation à rénover en partie ainsi que d'une seconde maison à rénover entièrement, dépendances (atelier et abris) et cour intérieure. Deux entrées distinctes, idéal investisseurs.
Première maison d'habitation : RDC avec grande pièce de vie de 43m2 comprenant salon et cuisine. Salle de bain avec baignoire, WC et double vasques. Au 1er : un palier desservant une chambre, un WC et une grande chambre de 25m2 avec dressing Au 2è étage : 4 pièces à rénover entièrement pouvant créer 3 chambres et un bureau (ou salle de bain complémentaire) Combles à rénover à l'étage supérieur, toiture à réviser et cave en sous-sol. RDC et 1er étage en bon état général, habitable de suite. 2e étage à rénover ! Prévoir travaux. Chauffage central possible par chaudière fioul.
Deuxième maison : Entrée avec escaliers menant au 1er étage : grande pièce de 41m2 avec ancienne cheminée. 2e étage, plateau vierge de 47m2. Maison à réhabiliter entièrement. Grand atelier de 35m avec entrée indépendante au RDC.
Cour intérieure entre les deux maisons et appentis de 14m2 en sus.
Son prix : 29 000 €uros
Pour tous renseignements, contacter Manon BONNET au 06 06 53 24 13 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site ambert.cimm.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4230.00 €. Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST - Tél. 0665152577
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001