Maison - 67 m² - 4 pièces à Arinthod

Maison de village idéalement située au centre-bourg d\'Arinthod, à proximité des commerces. Le bien présente une surface habitable de 67 m², répartis sur 3 niveaux :- Sous-sol (accessible par la rue du bas) :  un garage de 22 m² avec eau / électricité, une cave.-Un premier étage (accessible après 2 marches) :  un sas d\'entrée, une cuisine, un salon, un couloir où nous trouvons un poêle à granulés. Une salle de bain et un WC.-Etage :  2 chambres et un grand WC (pouvant être transformé en SDB)-Autres :  des combles aménageables et un trottoir extérieur. Belle maison, aujourd\'hui libre de bail. Avec une toiture refaite et un intérieur en bon état, nous avons un beau potentiel. Assainissement au tout-à-l\'égout. Idéal pour résidence principale ou locatif. Logement à consommation énergétique : classe (E),DPE disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.Pour plus d\'informations : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56670_29239151)