Appartement - 83 m² - 4 pièces à Argonay

EN EXCLUSIVITE - au calme à Argonay, proche de l'autoroute Annecy Nord, ce très bel appartement T4 récent situé au 1er étage sans ascenseur est composé d'une entrée donnant accès au wc séparé et à un couloir desservant la grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres dont 2 avec un accès à la terrasse et une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² exposé Sud / Ouest. Sa décoration soignée et son parfait état ne demande aucun travaux à prévoir. En annexes : 1 cave & une place de parking privative. Proche des commerces, écoles, etc. Chaudière gaz individuelle. Faibles charges de copropriété. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 696 € soit 58 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 210 lots.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gdaniel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr