Maison - 133 m² - 6 pièces à Argis

Iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : Idéalement située à Argis, proche de la rivière de l'Abarine, cette demeure offre un cadre de vie calme et paisible, à seulement 20 minutes d'Ambérieu et à 50 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry. Installez vous dans cette authentique maison de village sur 4 niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres dont 3 très spacieuses, un salon-salle à manger lumineux de 35.79 m²et sa cheminée, une cuisine séparée et un potentiel de réaménagement de l'ancien commerce au rdc sur 50 m², cette maison de 133 m² habitable de suite, saura séduire les amateurs de projets de rénovation créatifs. Les combles sont faciles d'accès et aménageables rapidement avec une surface d'environ 80 m². Vous apprécierez l'arrière de la bâtisse, avec un jardin attenant clos et son coin couvert pour le barbecue, avec une belle vue sur le flanc de montagne et l'église du village. Avec des travaux de rafraichissement, cette demeure offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie personnalisé et plein de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger EI (ID 37235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.