Maison - 94 m² - 5 pièces à Argentré

Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - A LOUVIGNÉ - BELLE PARCELLE AVEC DÉPENDANCE - PAVILLON SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ - TROIS CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - Sur la commune de LOUVIGNÉ, pavillon d'habitation sur sous-sol semi-enterré en sortie de lotissement sur une parcelle de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée surélevé sur 94 m² habitable :   Entrée avec couloir distribuant d'un côté  un salon-séjour de 33 m² équipée d'une cheminée-Insert, deux porte-fenêtre sur le séjour,  une cuisine aménagée et équipée séparée de 12 m², un couloir équipé d'un placard de rangement distribuant trois chambres de 9 m² à 11.5 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une douche - WC séparé avec fenêtre - Au sous-sol  sur 94 m² : Sous-sol isolé - Double Garage équipé d'une porte de garage coulissante - Atelier - Cellier carrelé- Chaufferie - Menuiseries bois double vitrage équipées de volets roulants  motorisés - Chauffage central au Fuel, chaudière récente basse consommation - Chauffe-eau de 200 L récent - Grande terrasse carrelé de plain pied sur le pourtour de la maison - Dépendance de 45 m² au fond de la parcelle - Terrain de pétanque - Terrain entretenu aménagé et arboré - Les enrobés sont faits - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.