Appartement - 63 m² - 3 pièces à Argenteuil

Situé à la limite du quartier du centre-ville d’Argenteuil, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces de 63,5 m2 (68,9 m2 au sol) dans un immeuble de 2007.

Au 2e étage d’un immeuble de 4 étages, il comprend un couloir avec des rangements qui vous amène sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et toute équipée donnant sur un beau balcon avec vue dégagée de 5 m2, orienté Ouest.
L’espace de nuit séparé vous offre 2 belles chambres avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude par un chauffe-eau électrique individuel.
Petite copropriété conviviale de 19 appartements comprenant un ascenseur et un local vélo.

Vous trouverez tous les commerces et les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, garages, pharmacie, petits commerces, centre commercial Côté Seine,…

Coté transports :
- Bus : 8, 9, 164, 272
- Ligne J : Gare Argenteuil ou Val d'Argenteuil à 15 mins en bus. Paris Saint-Lazare en 35 mins porte à porte.

Accès facile aux autoroutes A15 et A86.

- Les écoles:
Maternelle et Primaire: Ambroise Thomas
Collège: Paul Vaillant Couturier
Lycée: Jean Jaurès

Les + : Excellent DPE, un grand espace de vie, un emplacement idéal, une ville avec des aménagements urbains en cours.

Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et organiser une visite au plus vite !

Cette annonce référence 265727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025.

Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 114,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr