Appartement - 51 m² - 2 pièces à Argenteuil

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces fraîchement rénové, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Situé dans une résidence calme, il est idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité.

Description :
Ce logement comprend :

Une entrée,
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée pour un espace convivial,
Une terrasse avec jardin privatif, parfait pour se détendre en extérieur,
Une chambre spacieuse,
Une salle de bain moderne,
Un WC indépendant.

Travaux récents :
Peinture refaite dans toutes les pièces pour un intérieur lumineux,
Nouveaux radiateurs installés pour un confort thermique optimal,
Parquet rénové dans la chambre, apportant une touche d'élégance.

Avantages supplémentaires :
Une place de parking en sous-sol incluse pour un stationnement sécurisé et pratique.

À NOTER : Avant toute visite, un dossier de location complet devra être transmis pour étude.

Disponible immédiatement pour un bail vide. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 259662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.

Honoraires à la charge du locataire : 510,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €
Dépôt de garantie : 848,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr