• Appartement - 81 m² - 4 pièces
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209 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

*** 5 min gare ***

WEELODGE immobilier vous propose cet appartement traversant de type F4 de 80.68m2.

Situé à proximité de la gare D'ARGENTEUIL, du centre ville et des écoles.

Dans une copropriété entretenue et sécurisée, au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose : D'une grande entrée avec placard encastré, un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, 1 WC séparé.
Les charges mensuelles de l'appartement sont de 360€, incluant le chauffage, eau froide, entretient des parties communes. Les charges descendront à 327€ d'ici la fin de l'année.

La vente de l'appartement inclue
- Une cave
- Une place de parking

Il est possible d'acquérir un box en supplément.

Opportunité à saisir ! une fois que l'appartement sera rénové, il offrira de très belle prestation à votre gout.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Tato Maxime immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 982183485 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Procédure en cours : Contre SPEEDY. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1969
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    144
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Contre SPEEDY
Synthèse
Appartement à Argenteuil
209 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA17686-WEELODGE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEELODGE POISSY
WEELODGE POISSY
Maxime TATO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
496
kWh/m²/an
109
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
109
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 230 € à 4 420 €
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