Maison - 183 m² - 7 pièces à Argenteuil

Maison Familiale avec Belle Prestation à Argenteuil - 183,31 m²
Idéale pour Grande Famille ou Investisseur
Découvrez cette superbe maison individuelle offrant une surface au sol de 183,31 m², parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Située stratégiquement à mi-chemin entre la gare d’Argenteuil et la gare d'Épinay, cette maison vous assure un accès rapide aux transports en commun (15-20 minutes à pied).
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 183,31 m² au sol.
- Nombre de pièces : 7 pièces spacieuses avec kitchenettes, salles d'eau et WC.
- Confort moderne : Pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal.
- Travaux récents : Ravalement et isolation thermique réalisés, offrant une maison économe en énergie.
- Terrain : Un jardin agréable de 334 m² pour profiter des beaux jours.
Emplacement Privilégié :
- Commodités : Proche des commerces, transports et écoles, vous aurez tout à portée de main.
- Accessibilité : Un emplacement idéal à égale distance des gares, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un Bien à Rafraîchir :
Cette maison, bien que déjà dotée de prestations modernes, offre une belle opportunité de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Son potentiel est immense, que ce soit pour y habiter en famille ou pour réaliser un investissement locatif attractif.
Opportunité à Ne Pas Manquer :
Profitez de cette occasion unique d'acquérir une maison offrant de belles prestations dans un quartier en plein essor. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette propriété est une rareté sur le marché.
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Cette annonce référence 245137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr