Maison - 89 m² - 5 pièces à Argenteuil
Description :
Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 5 pièces, d'une surface de 86,55 m², située Rue des Magnolias à Argenteuil (95100), dans le quartier Marais. En rez-de-chaussée surélevé, elle se trouve dans une paisible impasse offrant calme et tranquillité.
Sur le bien :
- Surface loi Carrez : 86,55 m²
- Surface au sol : 89,84 m²
- Terrasse extérieure partiellement couverte : 15,81 m²
- Construite en 1949, cette maison mitoyenne, parfaitement entretenue, allie élégance et confort avec son charme indéniable. Elle se compose :
En rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée
- Cuisine ouverte équipée
- Salle à manger et séjour lumineux avec double exposition, pour une superficie totale de 34,44 m²
- Salle de bain avec WC
- Cheminée fonctionnelle au cœur du séjour
Un demi pallier dessert :
- Dégagement de 4 m², incluant un placard de rangement
- Plateforme de 7,35 m², aménageable selon vos besoins
- Dressing de 6 m²
Vous apprécierez également :
- Terrasse intérieure partiellement couverte de 15 m², aménagée en cuisine d'été ou espace détente selon vos envies.
Au sous-sol :
- Deux chambres : 12,31 m² et 11 m²
- Une pièce d'appoint de 6 m², actuellement utilisée comme petite chambre d’enfant
- Pièce de rangement de 1,66 m²
Grenier :
- Grenier facilement aménageable, offrant des possibilités supplémentaires pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos besoins.
Les plus :
- Maison pleine de charme
- Rez-de-chaussée lumineux avec double exposition
- Volets roulants électriques
- Cheminée fonctionnelle dans le séjour
- Chauffage individuel électrique par radiateur
- Sols uniformes dans toutes les pièces
Localisation :
La maison se situe à proximité immédiate des établissements scolaires :
- École Maternelle Publique Jules Guesde (500 m)
- École Élémentaire Publique Jules Guesde (500 m)
- Collège Albert Camus (500 m)
- École Maternelle Publique Jean Jaurès (400 m)
Transports en commun à proximité :
- Gare d'Argenteuil : 1,5 km (environ 18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture)
- Arrêt de bus "Marais - Jules Guesde" : 200 m (lignes 140 et 267)
- Gare RER C "Argenteuil" : 1,5 km (environ 18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture)
Informations complémentaires :
- Estimation des coûts annuels en électricité : entre 2 220 € et 3 050 €
- Taxe foncière annuelle : 418 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ?
Visitez le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.
Renseignements :
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
- Les appels sont possibles du lundi au samedi inclus de 8 heures à 21 heures.
- Les visites sont envisageables du lundi au dimanche sur rendez-vous.
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 804 804 813.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
89 m²Informations complémentairesSurface habitable : 89 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 34 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
Les équipements :
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1949
-
Exposition :Ouest
Copropriété :
-
Taxe foncière :418 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 42 ventes de maisons à Sannois (2.7 km)
- 116 ventes de maisons à Colombes (2.8 km)
- 58 ventes de maisons à Bezons (3.3 km)
- 28 ventes de maisons à Bois-Colombes (3.7 km)
- 20 ventes de maisons à Saint-Gratien (3.9 km)
- 18 ventes de maisons à Gennevilliers (4.2 km)
- 94 ventes de maisons à Cormeilles-en-Parisis (4.4 km)
- 31 ventes de maisons à Franconville (4.5 km)
- 14 ventes de maisons à La Garenne-Colombes (4.5 km)