Fonds de commerce - Magasins - 113 m² à Argentan

REF 224315
Idéalement située, centre-ville d'Argentan, commune d'environ 14.000 habitants possèdant écoles, collège, lycée, nombreux commerces.
CPH IMMOBILIER vous propose ce très beau magasin, possèdant un emplacement de choix, et une clientèle fidèle !
Outil de travail unique sur le secteur, la partie magasin propose 75 m2 de surface (vitrine tout du long), un atelier, ainsi qu'un espace supplémentaire incluant une chambre froide.2 caves agrémentent le bien pour env. 40 m2. Cadre idéal pour exprimer toute sa créativité.
Bail courant jusqu'en 2027 - Loyer mensuel de 1.100 EUR comprenant un logement de fonction de type T3 (servant actuellement de bureau/stockage, vétuste). Ouverture 8h30 à 19h. Fermeture Dimanche après midi et lundi + 5 semaines de congés annuels. Pas de personnel à reprendre. CA moyen annuel 214 kEUR / EBE moyen annuel : 39 kEUR. Prix de vente du fonds : 143.000 EUR TTC Honoraires agence inclus.
Accès facile (places de stationnement devant le magasin + plusieurs parkings à proximité)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -