• Maison - 118 m² - 5 pièces
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498 000 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : Maison de plain-pied de 120 m² avec piscine, sur 1091 m² de terrain arboré, au calme, à Argelliers A 30 min de Montpellier, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité. Venez découvrir cette habitation de plain-pied de 120 m², située dans un cadre calme et verdoyant à Argelliers, sur un terrain arboré de 1091 m². Ce bien offre tout le confort moderne avec de nombreux équipements pour une qualité de vie optimale. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 120 m² •Terrain : 1091 m² arboré •Piscine chauffée : 10m x 5m, avec volet électrique •Jacuzzi 5 places et Sauna •Boulodrome, terrasse couverte •Garage : 26 m² avec mezzanines Description du bien : •Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine américaine ouverte, offrant un bel espace pour la convivialité. •Espace nuit : 3 chambres de 10 à 12 m², dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les autres chambres. •Bureau : Un espace idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. Équipements de qualité : •Climatisation réversible •Poêle à bois •Menuiseries PVC double vitrage •Panneaux photovoltaïques de 5 KW •Alarme •Adoucisseur •Fibre optique Atouts d'Argelliers : •Proximité de Montpellier : À seulement 30 minutes du centre-ville. •Environnement calme et verdoyant : Un cadre de vie paisible en pleine nature. •Infrastructures de qualité : Commerces de proximité, école, et services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vidéo disponible sur la page You Tube Virginie Watelet Immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1998
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Argelliers
498 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 4 220 €
Transaction :
Achat
Référence :
1714464
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:17
Maison - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Virginie Watelet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
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