Maison - 187 m² - 6 pièces à Argelès-sur-Mer

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa d’Exception à Argelès-sur-Mer – 6 Pièces, Dépendance, Jardin Située en plein cOEur d’Argelès-sur-Mer, cette villa de 6 pièces allie confort, élégance et emplacement privilégié. À quelques minutes à pied des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Points Forts : Surface et agencement optimisés : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Premier étage : 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain moderne et WC séparé. Espaces extérieurs privilégiés : jardin arboré, terrasse ensoleillée, coin détente. Dépendance de 20 m² : idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Second étage modulable : grande pièce avec terrasse, parfaite pour un bureau, un espace loisirs ou une suite parentale. Profitez du charme méditerranéen dans un cadre paisible, tout en restant proche des animations du centre-ville. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.