• Maison - 187 m² - 5 pièces
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675 000 €
187 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village entièrement rénovée avec soin et caractère. Située à ARGELES SUR MER, elle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec une surface totale de 230m², dont 187m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que trois vastes espaces de vie et deux cuisines entièrement équipées.
Chose rare dans le village, plusieurs espaces extérieurs vous permettent de profiter de la vue sur les Albères.
Idéalement située, à moins de 5 minutes des commodités et des plages, cette maison est parfaite aussi bien pour une résidence familiale que pour une retraite de vacances.
De plus, la possibilité de diviser le bien en plusieurs appartements en fait une excellente opportunité d'investissement locatif (Estimation locative déjà réalisée pour évaluer la rentabilité).
Ne manquez pas cette visite incontournable !
Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au
zéro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux.
Marie CHOQUET LDJ Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2326.00 et 3148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 187 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison à Argelès-sur-Mer
675 000 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 3 610 €
Transaction :
Achat
Référence :
3249-COMPANY51442JOK
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 187 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 326 € à 3 148 €
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