Appartement - 40 m² - 2 pièces à Argelès-sur-Mer

Iad France - Audrey Todisco (06 26 75 15 56) vous propose : ARGELES-SUR-MER – à 350m de la plage - Superbe Appartement rénové T2 - 40 m² - Vue dégagée - Balcon - Place de parking Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence paisible avec un gardien, garantissant calme et tranquillité, ce charmant appartement à seulement 5 min à pied de la mer est une belle opportunité. Il se compose d’un lumineux séjour salle à manger donnant accès au balcon exposé Sud / Est, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu’une chambre de 12 m² environ donnant aussi accès à un balcon. La résidence propose une piscine avec un maître-nageur, un terrain de tennis accessible toute l'année et un jardinier. De plus vous pourrez bénéficier d'une place de parking sécurisé avec portail motorisé. Situé à proximité des commodités locales et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 305 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.67 € par mois (soit 1172 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.