Appartement - 25 m² - 1 pièce à Argelès-sur-Mer

Iad France - Aline Férard (06 37 34 64 61) vous propose : * Charmant Appartement au COEur d'Argelès-sur-Mer, Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Vous cherchez un petit cocon en bord de mer dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer ? Ne cherchez plus, cet appartement climatisé de type studio est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 25 m² bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. L'entrée de l'appartement donne sur un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée à la plage. La kitchenette est équipée et vous pouvez profiter du soleil et de l'air marin dans la loggia (loggia vitrée pour plus de confort en hiver) La salle de bain, en bon état général, est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées. Cet appartement vendu meublé est idéal pour un investissement locatif grâce à sa localisation touristique prisée ou comme pied-à-terre pour profiter des vacances en bord de mer. Place de parking extérieure privative. Avec toutes les commodités à proximité, vous pourrez profiter pleinement des charmes de la ville, des plages, des restaurants et des activités culturelles offertes par Argelès-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit bout de paradis dans cette belle région du sud de la France. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.33 € par mois (soit 592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Férard EI (ID 44351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883325854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.