• Maison - 127 m² - 6 pièces
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400 000 €
127 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

VAL D'AZUN - Maison bigourdane rénovée comprenant 2 gîtes duplex sur un terrain clôturé de 597m2.
En plein coeur d'un petit village du Val d'Azun, maison bigourdane entièrement rénovée entre 2005 et 2007 par des artisans locaux.
Située sur un terrain clos de 597m2, elle se compose de 2 gîtes de type 3 en duplex et pour une surface totale habitable sur les 2 niveaux de 127m2 . Actuellement à usage de gîtes / locations saisonnières, l'activité peut-être reprise dès l'acquisition. Le premier gîte, est d'une surface d'environ 79m2 habitables et le second gîte, d'une surface d'environ 49m2 habitables disposent, tous les deux : - en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée + WC séparés - à l'étage, de 2 chambres mansardées avec une salle d'eau/WC. Une porte à l'étage permet de communiquer entre eux.
Profitant d'un système de chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire par 2 chaudières au gaz (cuve enterrée) avec chacun son propre compteur GAZ.
Un seul abonnement EDF et un seul compteur d'eau (mais chaque gîte dispose de compteurs divisionnaires).
Visites et informations complémentaires sur demandes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 127 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Argelès-Gazost
400 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 3 150 €
Transaction :
Achat
Référence :
2345
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 127 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immobilière C.Martins
Agence Immobilière C.Martins
EPAGNOUX Anaïs
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
160
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 380 € à 3 270 €
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