Maison - 119 m² - 5 pièces à Argelès-Gazost

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225 800 €

119 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette maison traditionnelle bigourdane d'environ 118 m², nichée au coeur du village de Villelongue, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec son charme ancien et sa façade authentique ornée de pierre d'Arudy, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, un coin bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon filant et vue imprenable sur les montagnes vous attendent. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour une grande famille ou des invités. Actuellement habitable, cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation : la création d'une cuisine moderne et une remise au goût du jour de la décoration vous permettront de personnaliser cet espace à votre style. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son jardin arboré et fleuri de 364 m², complété par un poulailler, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace vert privé en plein coeur du village. Villelongue, typique village de montagne, propose de nombreuses activités en plein air, telles que les randonnées vers Hautacam, la découverte de la Chapelle d'Ortiac ou encore des sessions de rafting. Située dans la vallée des Gaves, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commodités des communes voisines d'Argelès-Gazost et Pierrefitte-Nestalas. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un premier achat ou d'une résidence secondaire, cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel et préservé. Stationnement facile sur les parkings publics à proximité. Contactez notre agence immobilière à Argelès-Gazost dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme, parfaite pour profiter de la vie paisible et des activités de montagne à Villelongue. Yolande PAUPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953733110 - TARBES.
Commentaire : PVC Double vitrage sauf menuiseries R+2 - Bois

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
119 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 119 m²
Surface au sol : 131 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 24 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, placard et accès balcon 8m²
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sous combles
Chambre 4 : Surface de 1 m², rdc, sous combles
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition sud-ouest
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, sud-est
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 8m² - sous balcon

L'extérieur :

Jardin
Balcon de 8 m²
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, environ 15m² - poulailler
1 Dépendance de 23 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Ancien
Année de construction :

1920
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3