Maison - 155 m² - 5 pièces à Arès

** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

Bassin et plages, accessibles en 5 minutes à pied ! Dans le quartier Saint-Brice, sur plus de 1 000m² de terrain arboré, maison récente, de plain-pied, en excellent état, offrant 155m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de 50m², avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée indépendante de 15m², avec cellier/buanderie attenant, 4 chambres avec placards dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une seconde salle d'eau et 2 wc séparés.

Garage double attenant à la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules sur le coté de la maison, portail électrique.

A l'extérieur : terrasse couverte de 20m², piscine 10m X 3m, avec pompe à chaleur et volet immergé, cabanon de jardin/pool house, douche extérieure, puits foré avec arrosage automatique, une cuisine d'été avec coin repas et un SPA 5 places.

Mandat de vente N°122.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 850 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 817 000 €
Honoraires charge acquéreur : 33 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.