Maison de maîtres - 210 m² - 6 pièces à Arès

Iad France - Valerie Pelletan (07 83 26 73 68) vous propose : À deux pas de la plage, prestations de qualité pour cette villa contemporaine de 210 m² sur un terrain de 800 m² paysagé, à l'accent exotique située dans un environnement exceptionnel et recherché. Sur deux niveaux, une fois le porche franchi, elle offre une trés belle entrée donnant sur un opens space de 75 m² trés lumineux avec poêle à bois donnant sur une grande cuisine entièrement équipée haut de gamme permettant de réunir plusieurs convives. Une arrière cuisine et buanderie séparées sont également aménagées pour préparer les repas. Cet espace de vies avec baies à galandage s'ouvre sur un salon extérieur abrité sous une pergola et sa terrasse en bois. cette villa offre un salon d'été accessible par la cuisine. Profitez de la piscine de 11x5 pour votre détente. Sur ce niveau, deux chambres équipées ainsi qu'un salle d'eau et un wc indépendant. Grand local et stockage extérieur avec possibilité d'extension de 28 m². À l'étage, un palier avec espace bureau, bibliothèque desservant sur deux grandes chambres équipées dont une suite parentale avec son dressing et sa douche à l'italienne, un wc indépendant. les deux chambres bénéficient d'un accès sur une belle terrasse orientée ouest avec vue imprenable du bassin. Jardin paysagé, portail automatisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pelletan EI (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.