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Maison - 67 m² - 4 pièces à Arès

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429 000 €
67 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A vendre adorable maison de 67m2 sur 320m2 de terrain avec piscine, au calme.
La dépendance de 18m2 pourrait aisément être transformée en studio indépendant.
Vous disposerez d'une cuisine américaine donnant sur une salle à manger, d'un séjour, d'une belle chambre, et d'une salle d'eau.
A l'étage une chambre est présente.
Vous profiterez d'un agréable jardin exotique avec sa pergola de 25 m2, sans vis à vis, exposée ouest.
Un poêle à granules est présent dans le séjour, ainsi qu'une climatisation réversible.
La maison est en très bon état, décorée avec gout.
Le bien se situe à l'est D'Arès, entre le centre Leclerc et la plage Saint Brice.
A la recherche d'un havre de paix, de bonheur et de convivialité? Cette ravissante maison est faite pour vous.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866039)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Taxe foncière :
    606 €
Synthèse
Maison à Arès
429 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 6 403 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930140657
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Alex LOUISOR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2024
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