Local commercial - 164 m² - 6 pièces à Arès
Description :
Idéalement placé dans le centre ville d'une commune du Bassin d'Arcachon, ce fond de commerce comporte une très grande terrasse aménagée, incluant une piscine de 5 m². Il a entièrement été refait à neuf en 2023 : salle de restaurant avec bar, 2 espaces cuisine, 2 wc et une pergola. Il possède à l'étage plusieurs bureaux et une salle d'eau. Couverts intérieurs : 36 Couverts extérieurs : 90 CA 2022 : 365700 CA 2023 : 526000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 658 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 608 000 € HT + 0 € TVA, soit 608 000 € TTC Honoraires d'agence : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC (8.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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164 m²Informations complémentairesSurface habitable : 164 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Autres :
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Année de construction :1930
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
Localisation :
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