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Maison - 105 m² - 5 pièces à Arès

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445 200 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Produit exceptionnel en exclusivité chez GI Conseils situé au coeur du village d'Arès.
Venez découvrir cette vaste Arcachonnaise des années 1920 sur une belle parcelle arborée.
Située à proximité du bassin et du centre ville, cette propriété offre de multiples possiblités d'aménagement en conservant l'esprit authentique d'une villa typique. Composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, un salon salle à manger. Possibilités pour dépendances. Terrain piscinable. DPE G.
Prix honoraires inclus 445.200EUR. Prix honoraires exclus 420.000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%TTC.
Pour toutes visites et renseignements merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle Négociatrice G.I. CONSEILS au 06 38 02 85 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCES G.I.CONSEILS 05 56 60 43 71

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1920
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Arès
445 200 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 4 240 €
Transaction :
Achat
Référence :
AB2864
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gatty Immobilier Conseils
BALESTON-ROBINEAU Annabelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
322
kWh/m²/an
100
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
100
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 660 € à 3 620 €
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