• Maison - 156 m² - 6 pièces
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147 000 €
156 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant une surface au sol d'environ 156 m² et des combles aménageables de 92 m². Située dans un secteur calme et tranquille, cette longère présente une belle opportunité de rénovation, idéale pour ceux qui cherchent à la remettre au goût du jour.

Bien que des travaux de raccordement au tout-à-l'égout, de remise aux normes de l'électricité, ainsi que d'isolation soient à prévoir, la maison se distingue par ses atouts. La toiture est en bon état, et les ouvertures sont déjà équipées de fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi une bonne base pour vos projets.

Avec un énorme potentiel, cette maison peut devenir le cadre parfait pour concrétiser vos idées de rénovation. Elle représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de diviser la propriété.

Vous bénéficierez d'un agréable espace extérieur, idéal pour créer un petit jardin paisible, parfait pour les moments de détente.

Située à Ardillières, une commune paisible dotée d'une école, cette maison se trouve à seulement quelques minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères. Elle est également proche de la gare, reliant La Rochelle en moins de 15 minutes et Paris Montparnasse en 2h30, alliant ainsi tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison pleine de caractère et d'optimiser son fort potentiel. Que vous soyez un acheteur en quête de personnalisation ou un investisseur avisé, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer toutes les possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.857081

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 156 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 156 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • État :
    À rénover
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Ardillières
147 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 942 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930450694
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 156 m² - 6 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Priscillia BITARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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