Maison - 156 m² - 6 pièces à Ardillières

Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant une surface au sol d'environ 156 m² et des combles de 92 m² aménageables. Située dans un secteur tranquille, cette propriété nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour, mais la toiture est en bon état, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
Cette maison offre un énorme potentiel, non seulement pour ceux qui cherchent à révéler son charme caché, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. En effet, il est possible de diviser cette propriété en plusieurs appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour ceux souhaitant créer plusieurs unités d'habitation.
Vous pourrez profiter d'un joli espace extérieur, idéal pour aménager un petit jardin paisible.
Située dans la commune d'Ardillières, disposant d'une école, cette propriété est idéalement positionnée à quelques minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères. De plus, elle est proche de la gare, reliant La Rochelle en moins de 15 minutes et Paris Montparnasse en 2h30. Une localisation stratégique qui allie tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison avec un fort potentiel. Que vous soyez un investisseur à la recherche de plusieurs logements ou un acheteur à la recherche d'un projet personnalisé, cette propriété pourrait être exactement ce que vous recherchez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer toutes les possibilités !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857081)